《富爸爸穷爸爸实践篇》读后感900字

为什么财务自由要放到人生的第一位？
如果生存都是问题的时候，人的所有时间和精力都会被迫使用在维持生存上，而且还是个无法跳出的恶性循环。财务自由之后可以做自己感兴趣的事情，可以更好的孝敬父母抚养孩子，可以更多的行善，可以拥有更多的时间更多的选择。
财务自由的方法是什么？
创业成为大企业主，投资增加资产产生被动收入。
创业是怎么开始的？
创业很多都是从很小的开始的，一次提供简单的劳作，一次帮忙促成买卖的中介服务，一次买入之后的转手，一次与朋友之间的共同产品制作，……
被动收入投资什么好？
房产。为什么是房产？1、可增值幅度高，增值金额大。太低的增值是没有意义的，比如国有银行定期存款，加上通货膨胀后为亏损。
2、有资金支持。房产有众多银行贷款作为支持，也是大众比较认可愿意出借资金的项目。
3、杠杆。房产只需要投入总金额的一个首付比例和月供，在中国相当于用30%左右(各地首付比例不同)的来做一个100%总金额的项目。1万1平单价的100平房子总价100万，首付30万，单价为1.3万时总价为130万。注意这个时候的收益率，不是30%，是100%，因为投入了30万，增长了30万。（为理解容易，忽略税费中介服务等费用）
4、产生收入时间快。房子买入后即可出租，每月都能够拥有一个稳定的收入。可能有人说会不能出租出去，那就得看我们买入房产前的准备工作做得好不好了。
5、使用周期长。目前住宅为70年，到期后自动续期。70年足够我们一生了，而且我们基本会在到期前有了更好的房产时选择交易。
房产是个非常好的项目，无论还几千年前还是现在21世纪。难点也比较多，房产的周期，目前市场的行情，具体房子的价值，卖家是做什么的，卖家为什么卖出，卖家的心理如何，我如何筹集资金，我如何学习房产知识，我如何利用中介服务，我如何找到低价高增值预期的房子……
任何事情不去做都不会实现，我们有了更好的金钱观念，会更加积极的面对生活。即使到最后没有达成预定的目标，也会比没有做好很多。
作者含辛茹苦，反复强调金钱观念，反复举例房产，这是最有价值的思想，这是最有价值的实施方法。