煤矿产权合同范本免费下载 第1篇

出卖方(甲方)：___________地址：____________电话：____________

购买方(乙方)：____________地址：____________电话：____________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，房屋座落在____市(县)区(镇)____街____巷____号楼单元号的房屋一栋(间)，建筑面积为____平方米。房屋产权证号土地使用证号，权属为私产。

上述房产的交易价格(人民币)：万元。r元。

付款时间与办法：

1、付款时间年月日

2、付款方法：签定合同之日起一次性付清。

甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担。

1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费，协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电，物业等一切费用。

2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，亦承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，而应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1、甲方是____________，房屋共有人共______人。

2、乙方是____________。

第八条本合同按照国家有关房产法律法规，经双方协商一致，自愿，公正签定。

第九条本合同一页一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________。

第十条本合同发生争议的解决方式：协商解决或经人民法院起诉。

甲方：___________________签章____年____月____日

乙方：___________________签章____年____月____日

煤矿产权合同范本免费下载 第2篇

现代企业制度的特点是产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学。成本管理是企业管理的一个重要方面，通过对成本管理模式的研究，一方面促进了成本管理的进一步发展;另一方面，也有利于企业各项改革措施协调配合，齐步前进，推动企业各项专业管理朝着科技化方向发展。

一、现代企业制度下成本管理模式的设想

长期以来，我国企业实行的是一种以计划价格为基础，以事后核算为重点，以完全成本法为内容的算帐报帐型的成本管理模式。这种模式可以说是过去高度集中的计划经济体制的产物，社会主义市场经济体制不相适应。

主要表现在:

一是盈亏同企业无关，企业成本意识淡薄，损失浪费惊人，甚至不少企业虚盈实亏;

二是成本管理方法和手段落后，没有真正形成科学的成本管理体系，缺乏适应社会主义市场经济体制需要的管理方法和现代化的管理手段;

三是成本管理的现状不利于企业转换经营机制，不利于企业成为市场竞争的主体，也不利于企业成本的宏观调控。这就要求对现行成本管理的方式、方法和手段进行改革，并建立新的成本管理模式。

笔者认为，新的成本管理模式可以概括为:在微观管理上，要建立以企业为主体，以市场价格为基础，以制造成本法为内容，以低成本、高效益为目标，以全面成本管理为核心的现代成本管理体系;在宏观管理上，要建立以财务成本法规为引导，以合理利用和配置资源为目标，行政、法律和经济手段并用的宏观间接调控管理体系。

二、成本微观管理要建立现代成本管理体系。企业管理现代化，就要求企业各项专业管理现代化。

主要表现为以下五个方面:

1.成本管理思想革新化。传统的算帐报帐型成本管理模式只计算财务成本，不计算管理成本;只重视事后算帐，不重视事前预测和决策;只采用手工操作，不考虑先进的管理手段;只依靠企业财务部门，不注意发挥广大员工的积极性，因而难以适应社会主义市场经济发展的要求。这就需要在成本管理观念上革新，要树立竞争观念、效益观念、经营观念、法制观念和开拓观念等新的观念。

2.成本管理组织合理化。这是管理现代化的保证。没有组织上的保证，企业就很难把现有的人力、物力和财力组织好，就不可能发挥最大的总体效益。成本管理组织化就是要求实行统一领导、分级管理的原则，要建立成本管理责任制度，保证目标成本的顺利实现。同时，还要按照成本管理的职能，建立科学的成本指标体系、成本核算体系、成本决策体系、成本控制体系和成本考核体系。

3.成本管理方法科学化。要总结我国成本管理的好经验，引进国外现代化成本管理方法，相互融合，发展提高。主要有目标成本管理、责任成本管理、厂内经济核算、本量利分析、价值工程、成本——效益分析、成本预测、成本决策、成本控制、班组成本管理、作业成本管理等多种方法。

4.成本管理手段电子化。在成本管理中，应用电子计算机，不但可替代一些繁重的事务性劳动，而且可以加速信息处理，便于建立成本管理信息系统，使管理人员及时作出正确决策。同时，还应推广应用先进的检测手段和显示监控装置，加强对物质消耗和流向的控制，为成本控制和计算创造条件。

5.成本管理人才专业化。要培养一支能够适应成本管理现代化需要的专业干部队伍。只有这样，才能推动成本管理工作不断前进，保证成本现代化早日实现。

三、成本宏观管理要建立间接调控体系。在社会主义市场经济体制上，对于成本管理仍然需要从宏观上加强调控。

1.要建立成本法规体系，促进成本管理工作规范化。为了适应社会主义市场经济的发展，19xx年，财政部发布了《企业财务通则》、《企业会计准则》和行业财务制度与会计制度，对原来的成本核算和管理方法进行了部分改革。近年来，又颁布了一些具体会计准则，其中不少涉及成本管理的内容。现在应该尽快把成本法规体系建立和完善起来，使今后成本管理有法可依，力求做到制度化和规范化。

2.要通过社会审计，纠正成本计算不实和弄虚作假行为。当前成本管理上存在不少问题，成本计算不实，财经法纪松驰，乱摊乱挤成本现象普遍存在，有的甚至弄虚作假，偷税漏税，这就给成本管理增加了很多障碍。为了解决这个问题，国家要逐步建立财税监督、国家审计监督和社会审监督三者并立的经济监督体系。注册会计师审计要重点对成本法规制度的执行

煤矿产权合同范本免费下载 第3篇

社会主义市场经济体制的建立，给我国财务管理工作的实践创造了广阔的前景。针对我国企业目前的财务管理状况，借鉴西方国家财务管理活动的经验，有步骤地开拓我国企业财务管理实践的新领域，将有助于全面提高我国企业的财务管理水平和资金营运经济效益。

改革开放以来，我国企业虽然经过体制改革和机制转换，在某些方面形成了自己的特色，但与发展社会主义市场经济体制，建立现代企业制度对企业财务工作的要求相比，还存在明显差异。目前我国企业财务管理工作实践中主要存在以下不足：

（1）重使用价值实物管理，轻价值综合管理；

（2）重资金总量筹集，轻筹资结构安排；

（3）重生产成本管理，轻资金成本控制；

（4）重当期收益，轻远期风险控制；

（5）重事后总结，轻事前预防；

（6）重强化企业内部管理，轻财务形象管理。

在建立社会主义市场经济体制的过程中，企业财务管理必须针对上述问题有计划、有步骤地实施企业财务管理重点的战略转移，开拓企业财务管理的新领域，建立适应市场经济体制的财务管理体制。

一、我国市场经济体制下企业财务工作的重点

1、重视价值综合管理。

现代企业制度下，企业以资产为纽带，企业的经营方式在深度与广度上都得到了有效的拓展，即由一般企业以商品生产为主转为以商品生产和资产经营并重，特别是企业资产处于总量失衡，营运效率低的情况下，通过改组、合并、兼并等方式，实现企业资本的有效流动，达到资本的保值、增值。企业财会工作正面临着由只注重对经营活动的记录、整理、核算、分析、检查的会计管理向以综合管理为基础，注重企业资产合理配置、资本有效运用的财务管理新模式转换。现代企业制度就要求我们在思想观念上提高对新形式下财会工作的再认识，树立资产经营的观念，构筑财务管理框架，规范管理行为，注重对新时期企业财务所面临的各种问题的分析与管理，增强管理力度，充分发挥财务管理的综合管理作用。

2、合理安排资金结构。

在计划经济体制下，企业的资金及其结构由国家财政和银行统一规定，企业没有条件也无需研究筹资结构问题。而在社会主义市场经济体制下，企业成为“自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展”的商品生产者，摆在企业面前的问题有：如何调整企业的资金储存量、流量，强化企业内部资金管理，优化企业内部资金配置，有效地权衡其流动性和收益性；合理安排筹资结构，权衡财务杠杆给企业带来的影响；有目的地掌握资金的运用和来源之间的结构，权衡其获利能力和偿债能力。企业研究和掌握资金结构问题既有外部环境、外界压力，又有内在动力。因此，合理安排资金结构，应当成为企业目前财务工作的重点。

3、强化事前预算管理。

在计划经济体制下，由于国家采用指令性计划直接管理企业的经营活动，企业财务缺乏自我管理的意识和能力。而在市场经济的条件下，企业必须克服过去在管理工作中存在的消极依赖心理，要根据多变的市场状况，从企业的战略目标出发，事前认真按资金需求动态编制资金预算，避免因事先无资金预算，急需用资金时匆忙筹资，增加企业的资金成本，导致企业资金管理的恶性循环状况。

随着我国社会主义市场经济体制的建立和现代企业制度的推行，给企业财务管理工作的理论和实践都提出了许多新问题，也给财务管理工作创造了广阔的前景。因此，一方面要注意适时进行财务管理工作重心的转移，同时要有步骤地开拓企业财务管理工作的新领域，提高企业资金营运的经济效益，最终全面提高我国企业的财务管理水平。

二、现代企业制度下，财务管理工作的新领域

1、加强财务风险的预防和控制。

煤矿产权合同范本免费下载 第4篇

变压器买卖合同范本一

合同编号:

买受人:安阳永安白莲坡煤矿有限公司(以下简称*方)签定地点:河南安阳

出卖人:(以下简称乙方)

签订时间:20xx年12月18日

第一条标的、数量、价款

第二条质量标准:国家标准，通过耐压试验，绝缘标准符合要求

第三条出卖人对质量负责的条件及期限:质保期1年，质保期内如有任何问题乙方免费维修或者更换，质保期过后如出现质量问题，乙方免费提供维修，如需更换配件则收取成配件本费，在接到维修电话后2小时内给予答复，24小时派出技术服务人员到达现场

第四条包装标准、包装物的供应与回收:出厂原包装

第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:变压器使用说明书、变压器总装图(外型图及油重量、总重量)、铭牌标志图

第六条标的物所有权自*方验收合格之日起转移

第七条交(提)货方式、地点:安阳永安白莲坡煤矿东新井，现场验收交货

第八条运输方式及到达站(港)和费用负担:乙方负责运输，运输过程中的费用和风险由乙方负责

第九条交货时间:合同生效后8日内(2010年12月26日之前)到货

第十条检验标准、方法、地点及期限:按照技术标准，按合同验收

第十一条成套设备的安装与调试:*方如需指导安装、调试，乙方需派技术员指导安装、调试第十二条结算方式、时间及地点:电汇，验收合格并由乙方挂账后次月底支付合同款的95%，剩余5%质保金在质保期满后付清

第十三条违约责任:交货期内没有到货的，乙方需支付*方合同总价款10%每天的违约金(除不可抗拒的自然因素)，验收质量不合格属乙方违约，乙方需支付*方20%违约金

第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的可提交安阳市仲裁委员会仲裁或者依法向*法院起诉第十五条本合同自合同签订之日起生效

第十六条其他约定事项:本合同一式五份，*方三份，乙方两份

*方代表:乙方代表:

单位名称(章):单位名称(章):

年月日年月日

变压器买卖合同范本二

*方:

住所:

法定代表人:

乙方:

住所:

法定代表人:

双方经友好协商，订立如下条款，以资共同遵守:

第一条产权转让价格的确定依据

(一)产权转让价格确定的原则。以年月日的评估值为基础，考虑优惠政策、不良资产剥离及市场价格等因素确定转让基础价格。

(二)资产及负债情况。依法委托和资产评估有限公司对资产进行审计评估(基准日为年月日)，结果如下:

1、审计结果:总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。

2、评估结果:总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。

3、以上资产状况依据是会计师事务所的评估报告[]第号和[]第号，双方对上述评估情况清楚、确认。双方同意以上述表明的标的企业的现状作为产权转让的基础依据。

第二条标的企业债权、债务处理方案

(一)乙方承担的全部负债;

(二)的银行贷款，由乙方负责偿还;

(三)其他债务人欠款，乙方做出还款计划，并在今后的生产经营过程中逐步处理。

第三条标的企业职工安置方案

入股乙方的职工安置费用转作股金，未入股乙方的职工安置费用由乙方一次*支付给职工，离退休职工预留费用由乙方一次*支付给*方(或由乙方按政策规定逐月缴纳)。

第四条转让价格及价款支付、处理

企业净资产部分万元，离退休职工预留费用万元，由乙方于年月日交付*方指定账户。

第五条产权转让税金和费用的承担

此次产权转让所发生的所有税金和费用均由乙方自行承担，按国家有关规定交纳，包括取得土地使用权所需的费用，*方有义务协助乙方按相关政策办理减免手续。

第六条产权交割事宜

(一)各种*照的交付;

(二)资产的交付;

(三)资料的交付;

(四)其他应交付的资产或资料。

以上均应在*方监督下由法定代表人负责在本合同签订后一周内交付给乙方，乙方并应给*方出具交接手续。

第七条乙方的权利

(一)乙方在支付全部转让价款后，享有产权，有权在不违反国家规定和本合同约定前提下自行处分;

(二)乙方有权享受国家和省、市规定的国有企业产权改革的有关优惠政策;

(三)乙方在完全履行合同规定的义务后，享有依法对产权完全自主的决定处置权;

(四)乙方享有本合同明确约定的其他权利。

第八条乙方的义务

乙方在确认、同意上述条款的基础上，承诺履行下列义务。

(一)乙方应按本合同约定支付价款;

(二)乙方承诺承担的全部债务，并按承诺的债务处理方案履行偿还的义务;

(三)乙方应承担离退休职工预留费用(或按政策逐月缴纳离退休职工所有费用)

(四)承诺五年内不改变改制后新企业的注册地、纳税地;

(五)乙方在投标书中明确承诺的其他义务;

(六)乙方应履行本合同明确约定的其他义务。

第九条*方的权利

(一)*方有权监督乙方履行本合同的情况，并依据本合同的约定行使相应的权利，包括但不限于:收取价款、追究乙方违约责任等;

(二)代表*方的批准机关或的职工行使诉讼的权利;

(三)本合同明确约定的其他权利。

第十条*方的义务

(一)协助乙方办理此次产权转让中乙方可以享受的优惠政策事宜;

(二)履行本合同约定的监督乙方履约的义务;

(三)履行本合同明确约定的其他义务。

第十一条合同的变更、解除及违约责任

本合同生效后，双方均不得随意变更或解除。但如出现本条以下约定情况时除外:

(一)乙方未按约定价格足额支付价款，每延期一日，乙方应按未交足部分的万分之五支付逾期付款违约金，以此类推。逾期一个月后，*方有权解除本合同，乙方已交纳的保*金(或价款)作为违约金不予退还;

(二)乙方在五年内改变改制后新企业注册地或纳税地的，*方有权解除本合同;

(三)乙方未按承诺偿还债务，乙方应承担违约责任。

上述违约责任在出现不可抗力的情况下不适用。

第十二条其他约定评估基准日后的资产、负债变动情况双方同意不再调整，乙方据实接收。

第十三条本合同经双方签字盖章并经批准后即发生法律效力。

第十四条下列文本作为本合同的附件，与合同正本具有同等法律效力:

(一)乙方承诺的义务*条款;

(二)整体兼并方案;

(三)[]第号审计报告和[]第号评估报告;

第十五条:本合同一式六份，具有同等法律效力。

第十六条:本合同签订时间为二○○五年月日，签订地为。如因合同履行发生争议，由管辖，如由于级别管辖原因，则由中级*法院管辖。

*方:

乙方:

变压器买卖合同范本三

*方:***有限责任公司

地址:

电话:传真:

乙方:******发展有限公司

地址:

电话:传真:

依照及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，*乙双方就***有限责任公司干式变压器采购事宜协商一致，订立本合同。

一、设备名称及合同总价款

1、设备名称、规格型号及单价等要求(详见合同附件一):

2、合同总价款:合同总价款为**元整(￥。00元)。

该合同总价款包含:设备本体、设备附件、运输装卸费、出厂检验检测费、设备包装费、保险费、技术服务费、技术培训费、设备保修维护费、设备相关的所有税费等与合同设备有关的费用。合同订货期间的材料设备涨价风险。并免费到现场提供技术指导，协助完成合同设备安装调试及验收等工作。

该合同价款为包干合同总价，乙方已充分考虑了未来变压器设备本身、附件相关材料和人工等一切市场涨价因素的可能，*方不因未来市场涨价的因素而给予乙方任何形式的补偿。

若本合同执行后期，合同内容发生增加或减少，对于合同中已有型号的设备及附件，价格按本合同附件的单价及优惠百分比执行，如果没有相同型号的，双方协商定价。

二、设备交货地点及交货时间

1、设备交货地点:，项目工地施工红线范围内货车和吊车能到达的指定地点。

2、设备交货时间:20xx年5月12日前，*方可根据现场实际需要自行调整交货时间，但应提前十日书面通知乙方具体到货时间。

煤矿产权合同范本免费下载 第5篇

需方名称(甲方)：

供方名称(乙方)：

甲乙双方根据《^v^合同法》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方定点采购广告材料事宜达成协议如下：

一、合同标的：

1.甲方向乙方购买广告材料。

2.乙方向甲方免费提供上述产品的送货及售后退换等服务。

3.合同价款：清单、单价及总价。

二、供货价格承诺：

1.乙方供货价格不得高于乙方市面最低零售价格，甲方有权对价格提出质疑，乙方有义务对此作出合理的解释，如乙方报价高于收货日前1个月内同类商品在市面上最低的平均价格，甲方则有权视具体情况而单方终止本合同，另寻合作伙伴。

2.乙方对所提供的商品保证符合国家质量标准或行业便准，并实行“三包”保修，包换，包退如果乙方提供的货物由瑕疵，甲方需于购买日起7日内通知乙方，乙方须于2个工作日内进行更换。

三、价格调整：

1.每一个季度结束前个工作日内，乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，个别产品如价格调整浮动至时;即可进行更新(包括误报的错误价格)，以书面方式通知。预期通知的将计为下一个季度(个别产品除外)。

四、执行更新价格：

1.甲方在接到乙方的价格调整通知后5个工作日内，给予最终确认(以书面确认单为准)。如在规定时间内未接到确认单;将视为已确认。更新价格确认后即日起执行新的价格。

2.本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。

五、交货地点，交货期限：

1.在接到甲方订单后，乙方须在10个工作日以内送到，如遇到特殊情况不能送货需与甲方协商，经协商后以协商后期限内送到，如遇才后方有急用商品订单，则当日或最短时间将甲方锁定货物运到指定地点。

六、支付方式：

签订合同之日付定金人民币大写：贰拾贰万叁仟元整(￥223000)，剩余尾款人民币大写：伍佰万元整(￥5000000)，打到乙方指定账号，款到发货。

开户名称：

账号：

开户银行:

货到甲方指定地点，甲乙双方共同对产品进行验收，乙方需在收货后20日内向甲方提供发票及购货清单，经甲方将产品订单与产品验收单对照核实后，确认发生费用与乙方提供的发票相符，甲方按实际发生的`货款一次性付清。本合同一式两份，甲乙双方各一份，每份正本具有同等法律效力。

需方(甲方)： 供方(乙方)：

日期： 日期：

煤矿产权合同范本免费下载 第6篇

供方/乙方：________________________

需方/甲方：________________________

甲、乙双方根据《^v^合同法》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致、共同发展的原则，就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议，自愿签定本合同且共同遵守。

一、合作方式

甲方向乙方购买办公用品及耗材，甲方可以任意选择订单或传真订购方式，乙方应向甲方免费提供产品的送货及售后退换等服务。

二、价格条款

1、乙方应根据报价单（标书）价格提供产品给甲方，按照报价单中所提出的达到一定采购量后享受优惠价格执行。

2、每个月结束前______个工作日内，乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，个别产品价格调整浮动时即可进行更新（包括误报的错误价格）以书面方式通知，预期通知将计为下一个月（个别产品除外）

3、甲方在接到乙方的价格调整通知后______个工作日内，给予最终确认（以书面确认单为准），如在规定时间内未接到确认单将视为已确认，更新价格确认即日起执行新的价格。

4、本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。

三、支付方式

1、货到甲方指定地点，甲、乙双方共同进行验收，每个月结束前______个工作日内，乙方需提供甲方本月所需产品对帐清单及发票，经甲方核实后，按实际货款付清。

2、甲方可选择用现金、支票或转帐的方式来支付乙方的货款，乙方结算人员需持加盖乙方公章的结算委托书进行结算，甲方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。

四、交货方式

1、自本合同生效之日起，一般送货时间为______个工作日或以订单甲方要求时间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日以最短时间针对甲方所订货物送到指定地点（特殊商品除外）。

2、货到甲方后，甲方按送货单内容收货，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，月末结款时以验收单上产品数量价格为准，对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加产品或价格有变动的产品，需另外填写验收单。

3、乙方应保证所提供产品为报价单中所规定之原厂产品，质量要符合报价单中规定的标准，如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵，有权要求乙方进行换货。

五、违约责任

1、甲、乙双方如有一方违约，由违约方承担由此给守约方造成的经济损失，且守约方有权解除本合同。

2、甲方未按合同规定时间付款，每延期______日应向乙方支付总货款_________的违约金，但总计不超过总价的_________。

3、乙方未规定送货，甲方有权退货。

六、合同附则

1、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。

3、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章之日起生效，有效期______年，到期后若双方未书面提出终止则合同顺延，继续生效。

4、本合同未尽事宜由甲、乙双方协调解决，甲、乙双方如有任何争议，应由双方自愿提交法律仲裁委员会给予解决。

甲方公司名称：_________________乙方公司名称：__________________

代表人签字：___________________代表人签字：____________________

联系方式：_____________________联系方式：_______________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

煤矿产权合同范本免费下载 第7篇

售车方(甲方)：

购车方(乙方)：

甲方现将 车转让于乙方 。该车车牌号为码为 。现订立汽车转让合同如下：

第一条：汽车质量：该车于 20xx年xx月xx日登记,检验合格期至 20xx年xx月xx日。该车养路费缴至 年 月中旬，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。

第二条：汽车价格：经双方协商该车的转让价为人民币 元。

第三条：权利义务：

1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。

2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。

第四条：车辆过户：车辆必须过户，一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。

第五条结算方式及期限：乙方将车辆验收合格后，先付 元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。

第六条：合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。

第七条：合同效力：本合同经买卖双方签字盖章后生效。

第八条：违约责任：按(合同法)参照执行；解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。

售车方(甲方)：

(乙方)：

20xx年xx月xx日

煤矿产权合同范本免费下载 第8篇

卖方：______(以下简称甲方)

买方：______(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有(房屋座落：______市______区______街______号______楼______室，建筑面积______平方米)

一、房屋售价：甲乙双方商定价格为人民币______元(______万元整)。

二、付款方式：乙方分______次用现金支付给甲方房款，第一次付款定金时间为______年___月___日，付款现金为人民币___元(______元整)，第二次预付款时间为___月___日，付款现金为人民币______元(______万元整)，第三次付款时间为办理完过户等相关手续后，付款金额为人民币______元(______万元整)，三次支付总金额为人民币______元(______万元整)。

三、关于产权办理的约定：过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续。

四、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方承担违约责任，并赔偿损失、支付违约费用。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方未尽事宜，协商解决。

甲方：______乙方：______

签订日期：______签订日期：______

煤矿产权合同范本免费下载 第9篇

一、我国企业财务管理现状分析

(一)投资方面

有些企业不顾自身的能力，不考虑发展目标，喜欢铺新摊子，盲目投资，给企业造成严重损失。这样的例子很多。某些集团盲目向外扩张，追求多样化经营，没经过深入调查研究便投资某一新项目，从而导致破产。

(二)筹资方面

我们国家的资本市场还不发达，企业筹资手段比较单一。企业发行股票是有一定条件的，需要经政府批准。股票上市，也需要经地方政府、中央主管部门批准，并接受和证交所上市委员会的审查。我国证券市场还不够成熟，发行债券面临许多困难。另外，长期以来我国企业还不太了解资本市场，很少研究资本市场的运转，缺乏资本市场的理论，在筹资时比较盲目，很少考虑资本结构，以及潜在的财务风险等。

(三)成本管理方面

目前很多企业，他们对成本管理不重视，管理过程中，只核算和分析产品生产过程的成本，而视乎销售等其他环节所产生的成本，最后成本大量增加，却不知原因。

(四)收益分配方面

我国企业为了长期稳定发展，大多比较重视积累，不愿意采用现金股利分配方式，这会导致企业现金流出；比较注重企业的经营成果，关心利润指标，较少关心股价，这种收益分配方式与国际惯例存在较大的差距。

二、存在问题的主要原因

(一)投资方面

领导缺少财务管理意识，不了解它对企业发展的重要性，很多企业领导者很少认真思考如何最大地发挥企业的资金的效用，降低企业的资金成本，有效使用资金，提高企业的效益，对财务管理缺少认识，不清楚其在企业管理中的重要性。企业要获得丰厚的利润，才能在激烈的市场竞争中生存和发展。而财务管理要帮助企业获取最大的价值。财务管理就是要筹集足够的资金推动企业发展，正常运转企业的资金，正确使用企业的资金，保证收入与支出平衡，按时偿还债务，并正确分配利润，实现企业的目标。

(二)筹资方面

大多数中国企业没有建立一套系统的内部财务监控机制。部分企业虽然有监控机制，但是不严格执行财务监督制度。有的企业将管理与监督融合在一起，当资产损失时不追究相关人员的责任，不按财经纪律办事，不能有效地约束企业有关人员的行为，不符合相关要求，自然无法实现财务管理的目的。内部财务监控非常重要，是属于企业财务管理系统的一个子系统，地位相当独特。企业应该设置独立的组织机构，以便充分行使其职能。同时要根据本企业的特点，制定一套比较完整的内部财务监控制度，高效率地运行内部财务监控系统，对企业实行强有力的监控。

(三)成本管理方面

多数企业往往只注重管理生产过程中的成本，而较少考虑企业的供应与销售环节的成本，也不注重企业外部的价值链。这容易使企业做出错误的投资、生产决策。

(四)收益分配方面

收益分配一般是指在扣除依据“按劳分配”原则分配给企业职工的报酬以外的利润分配。企业在存续期间内实现的利润，要在企业和所有者之间按一定比例进行分配，分别形成企业的留存收益与所有者的收益。股利分配政策不仅影响与企业相关的各方面的利益，而且与公司的筹资问题和资本结构密切相关，涉及到企业的长远发展。与国际上广泛采股利政策相比，我国上市公司较少分配现金股利，代之以配股或送红股的分配方法，这在有意无意间助长了证券市场上的投机气氛，无助于投资者形成正确的投资理念。不仅如此我国企业股利政策的制定也往往无章可循，股利分配方案常常朝令夕改，令投资者无所适从。

三、企业财务管理对策

(一)投资方面

首先高度重视财务管理工作，不断提高企业领导的财务管理意识，加强领导者财务管理知识的培训，使之认识到财务管理是企业管理的核心，财务管理水平的高低，直接关系到企业是否能健康的发展；不断加强财务管理人员的专业知识和职业道德的培训和学习，提高财务人员的胜任能力。采取多种学习方式，提高财务管理人员的专业水平和管理能力。其次正确对待任何投资，从节约成本和长久效益双方出发，对于任何一次投资都要认真商讨，改变以往投资决策随意的现象。在投资活动中，建立资金投入效益的保证机制。企业财务部门要改变目前仅限于对企业内部价值信息进行综合处理的做法，多方收集企业外部的有用信息，主动研究市场，自觉参与企业投资项目的测算、论证。考虑资金的时间价值和风险价值，分析比较项目的投资回报率，把好项目的财务预算关。

(二)筹资方面

构建适应现代化企业发展需要的资金管理机制，在投资、筹资及分配活动中发挥财务管理的核心作用，提高资金营运效益。努力建立和保持最优资本结构，合理进行筹资。由于权益性资本不能抵税及其不可收回性，权益资本的成本要高于债务资本的成本。面对各种各样的筹资方法，我国企业应克服片面强调财务安全、过于依赖权益资本筹资的保守倾向和片面追求低成本、忽视财务风险而过度举债的倾向，调整好经营杠杆系数和财务杠杆系数，运用MM理论综合权衡各种筹资方式的成本与风险，使企业的综合资本成本最低化，达到最优资本结构。

(三)成本管理方面

会计工作是财务管理工作的基础，而成本管理又是企业财务管理的重要环节。企业引进一种产品，销售到市场，获得利润，付出的成本决不仅仅是制造成本，而是包括产品整个生命周期所付出的全部成本。所以成本管理的内涵不仅包括物质产品成本，还应包括非物质产品成本，例如人力资源管理成本、资本运作成本、各种服务成本、产权交易成本、环境成本等。在市场经济条件下，企业应树立系统的成本管理观念，从整体上把握企业的成本管理，全面分析企业成本管理的对象，研究其内容、管理方法。另外，在管理过程中，也不能只核算和分析产品生产过程的成本，不能在事情发生后管理，应事前做好预测。

1.强化成本意识，从思想上认识成本的作用及降低成本的意义。

树立正确的成本观，即成本节约观和成本效益观。加强成本管理不是单纯的成本绝对额的减少，而是在尽可能节约开支，减少损失和浪费的同时，提高所得与所费的比例，即成本产出率。只有树立了现代成本管理观念，才能使企业具有竞争力，才能在市场竞争中立于不败之地。

2.将成本控制范围扩大到整个企业。

在市场经济环境下，企业的一切生产经营活动都要以市场为导向，产品的成本只有接受了市场的考验，并低于市场价格，成本所代表的效率才能转化为效益。相应地节约企业成本应贯穿产品从决策、投资、生产再到销售的整个过程。成本控制应从整个生产周期考虑，只有根据企业具体情况，才能实施真正有效的成本控制，降低成本。同时，只有企业各个部门相互协调和共同努力才能对成本进行有效的控制。

(四)收益分配方面

在财务成果分配活动中，建立恰当的资金补偿积累机制，抓好资金的后续管理。首先财务部门要监控企业资金的流向，防止过多地分流到工资福利、非生产性投资等方面；其次财务部门要认真实施资本保全制度，监督管理好资本金；在次合理确定税后利润分配政策。股利政策是表明公司发展状况的重要信息，除重大的投资机会、未来收入的重大变动等特殊情况，公司通常倾向于较稳定的股利分配政策。虽然我国目前的收益分配方法有其存在的深层次原因，但与国际惯例接轨仍然是我们努力的方向。加入WTO后，我国证券市场将逐渐走向规范和成熟，我国企业一方面应通过让售、回购等形式在二级市场上出售国有股，优化资本结构，努力与国际接轨；另一方面要注重树立公众形象，把企业价值和股东价值最大化作为首要的财务管理目标，制定稳定的现金股利政策，并综合考虑投资政策和筹资政策，实现最优资本结构。

四、小结

目前，市场经济飞跃发展，企业之间的竞争也日益加强，企业财务管理内容也日益增加，财务管理对企业也日益重要，因此企业必须不断加强财务管理工作。